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christian louboutin {panther} boots 上海:三大板块房市中逆市坚挺 -- 浙江新闻网 n

级别: 骑士
  交通和市政建设历来是影响房价的重要因素,近期一些受这些利好影响的板块,房价依旧比较坚挺。在浦东的川沙板块,jordan retro shoes,近期开盘的一些楼盘,依旧保持在单价万元左右的高位。
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  新政后“非转普”致市场需求释放
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  业内人士分析,轨道交通2号线东延伸段,途经浦东新区张江、唐镇、川沙三大板块。
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  中新浙江网11月25日电 从今年8月开始,随着楼市行情的走淡,沪上不少板块的新房和二手房都出现了成交均价下降的情况。不过,在这段时间,川沙、曹家渡、杨浦中原等板块并没有大幅跌价,依旧基本保持坚挺,它们的特征通常都是周边配套已经比较成熟,或有规划方面的利好预期。还有一个影响“身价”的重要因素就是,不少坚挺板块的投资客已基本撤离,以自住为主。
  保值板块:浦东川沙
  业内人士表示,延伸段的开通将使站点周围的商品房升值,价格会有小幅上涨,其中对川沙板块的带动力最大。因为目前的唐镇板块多为高端别墅,购买群体多为有车族,而张江板块目前的发展已经相对成熟,上涨空间不是很大。
  保值板块:曹家渡、闸北大宁
  而原本就是自住客占主流的板块相对也保持稳定,louboutins wikipedia。中原地产市场部有关人士透露,闸北的大宁板块年初房源的成交价在1.3万-1.6万元/平方米,目前房价基本维持在1.1万-1.5万元/平方米。
  中新浙江网11月25日电 从今年8月开始,mulberry bella hobo 两个中心 “心动”上海 -- 浙江,随着楼市行情的走淡,沪上不少板块的新房和二手房都出现了成交均价下降的情况。不过,在这段时间,川沙、曹家渡、杨浦中原等板块并没有大幅跌价,依旧基本保持坚挺,它们的特征通常都是周边配套已经比较成熟,mulberry kensington {sack} 全球国际金融航运双中心竞争力指数:上海第三 -- 浙江新,或有规划方面的利好预期。还
  交通和市政建设等利好预期
  据易居臣信七宝店店长陈云勰透露,新政实施后当月门店看房者较上月有明显提升,其中每周有超过7成的客户是看老公房,面积通常在50-80平方米之间,总价在70万-90万元之间,而这类房源之前大多是非普通住房。据介绍,近阶段针对该板块老公房,各大中介竞争也日趋激烈,经常是一套房子今天没能签意向书,明天就可能被别的公司成交了,how {apt} {affirm} christian louboutin 上海“莲花
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  据了解,新政后老公房异军突起的迹象十分明显,christian louboutin leopard boots。易居臣信市场研究中心分析师曹晖认为,由于普通住房新的划分标准使小户型受惠巨大,而这部分房源又恰恰是刚性需求追逐的对象,故在新政逐渐被市场所消化之后,针对“非转普”现象最为显著的老公房,市场需求开始释放。
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  投资客相继离开,自住客留守
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  而老公房近期成交价格稳定的原因主要是本身单价和总价就偏低,回旋余地不大,加之周边配套通常都很成熟,例如中原板块附近有8号线站点,而且周边还有大量的大学集中,租赁市场稳定,所以房价也比较稳定。
□一些周边配套成熟的楼盘逆市中价格依然稳笃笃
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  保值板块:成熟区域老公房
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